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买了一楼的房子后悔了怎么办

买了一楼的房子后悔了怎么办?1、如果是一手房,可以要求开发商赔偿。如果是二手房,则要看具体情况而定。一般而言:一楼的房屋价格比二楼要便宜很多(一楼的价格普遍要比二楼低10%左右),因

买了一楼的房子后悔了怎么办

买了一楼的房子后悔了怎么办?

1、如果是一手房,可以要求开发商赔偿。
如果是二手房,则要看具体情况而定。
一般而言:一楼的房屋价格比二楼要便宜很多(一楼的价格普遍要比二楼低10%左右),因此开发商在销售时往往会将一楼的价格定得较低,所以购房者买到一层的房屋后往往会有一种上当受骗的感觉。

2、对于已经买了的一层楼房来说,如果遇到漏水的情况,应该找房地产商协商解决;
如果是自己家的屋顶出现漏水的现象的话,就应该尽快找专业的防水公司进行维修了。

3、由于一层房屋的采光、通风效果较差的原因而造成的居住不舒适感的话,那么购房者可以考虑重新选择楼层高的房子来居住;
另外也可以考虑通过装修的方法来进行改善的。

4、如果是因为其他原因造成了一层楼房不能住人的话(如地震),那么业主就可以要求房地产商退房并赔偿相应的损失了!

5、购买多层住宅的时候最好选择顶楼或底层房间的住户们一定要做好防潮措施哦!

6、买高层住宅时要尽量避开顶层和底层的住户啊!

7、购买高层住宅时应尽量避开顶层和底的住户啊!(因为顶层和底层夏天热冬天冷)。

8、买房前应仔细了解小区内规划情况以及相关配套设施是否齐全等事项。
(包括周边环境、交通条件等等)。

9、买房前应仔细了解小区的物业服务水平以及收费标准等情况。
(包括绿化程度、保安巡逻次数等等)。

10、注意观察楼盘的外观质量及建筑质量状况,(例如外墙是否有裂痕、渗水等现象。
)同时还要注意观察小区的整体环境状况如何?(例如地面是否潮湿或有垃圾堆放等现象)

11、注意观察小区内的公共设施是否完好无损。
(比如路灯是否正常工作等)此外还要特别注意一下小区周围的环境状况如何(比如有无噪音污染等问题)

12、要注意考察一下小区的物业管理公司的资质及管理水平怎样。
(包括人员配备情况及管理制度等)。

13、购房者在挑选户型时应注意以下三点:一是看户型是否实用合理;
二是看功能分区是否明确方便使用;
(三是看面积大小是否符合自己的需求。
)

14、选房时应根据自身的需求来选择合适的小区类型:(如经济型住房还是享受型住房?)其次再结合自身的经济条件来选择适合自己的楼盘项目吧!(如普通商品房还是花园洋房的?)

15、选购房源时还应考虑到以下几个因素:一是所购房屋的质量问题如何解决;
(二是所购房屋的位置问题如何解决;
(3)是买现房还是期房?(4)是自住还是投资?

16、购房者在选到满意的房子后还应注意以下几点:

(1)不要盲目跟风抢购期房

目前市场上出售的房屋有现售的和期房的两种方式。
其中现售的房屋一般都是精装修好的成品住房;
而期房的交工日期一般在一年以后至两年以内不等.因此建议消费者在购买现售的房屋时一定要注意审查开发商提供的有关证件资料与实际交付标准的一致性.以免日后引起不必要的纠纷.

(2)不要轻信口头承诺

一些发展商为了吸引顾客会采用一些促销手段来吸引客户眼球比如说赠送面积或者打折之类的优惠措施但是这些优惠活动往往都是口头的并且没有书面凭证的所以在签订正式合同之前一定要向发展商问清楚赠送的面积有多大或者是折扣是多少这样才能保证自己的利益不受损害

(3)不要轻易相信广告宣传

现在许多楼盘都打出广告宣称其位置优越交通便利价格便宜配套完善升值潜力大等等但是这些都是以广告的形式来体现的并不具有法律效应所以大家在购房的时候千万不要轻易相信广告的宣传内容否则很容易上当受骗 房价走势预测

1、随着国家宏观调控政策的实施房地产市场逐渐趋于理性回归市场供求关系逐步达到新的平衡状态房价也将保持平稳运行趋势短期内不会出现大幅度的波动上涨空间有限

2、受国家政策调控的影响我国楼市正进入一个调整阶段从长远来看我国的房地产业仍将处于持续稳定的发展阶段未来几年我国房地产业发展仍然呈现良好的发展趋势

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